现在的凤舞楼可不是几百年前许文凰刚建立时的二层小青楼，而是天仪第一青楼，不管是人数还是大小都是天仪第一，光是占地就几乎等同于齐王府，那可是皇上的亲弟弟才有的待遇，但在那陈旧的御赐金字招牌底下谁也没有多说一句话。
占地广大的凤舞楼被分为叁堂十院，环绕着正中央的凰舞池，分别是“白莲堂”、“紫蓟堂”、“青柚堂”，这些名字当然是取自于凤舞楼四位创始者——许文凰、黄莲香、苏蓟香、冯柚香。
“堂”是凤舞楼接待客人的大厅，每堂之下又各有叁院，是客人留宿场所，刚好分为上中下叁等，叁院姑娘的品质是差不多的，划分的标准主要是价格、名气和“人数”。
上院的姑娘名气最大、可以长时间只接待一个客人，当然价格也最高，相对的，下院的姑娘名气很低，多数都是刚入行的小姑娘，价格比较低，还可以同时接好几个客人。
当然，不管是上中下哪一院，只要姑娘愿意，都可以同时接待复数客人，这是凤舞楼的传统，天仪其他青楼也曾经有想学的，但都以失败收场，反而是凤舞楼历代的姑娘几乎都有同时接好几个客的经验，绝大多数都做出了兴趣，即使是上院的姑娘，只要客人有要求，她们也几乎从不拒绝。
除此之外，一男多女、多男多女的玩法在凤舞楼也相当盛行，尤其是收费较便宜的下院，一到晚上根本就是个大淫窟，不但每个房间里都有肉体交缠，连走道甚至大厅中，都有许多人光明正大地交媾着。
上院之所以没有，并不是上院的姑娘们矜持，只是愿意花大笔银子买春的豪客不习惯和其他人共享罢了，何况人少玩起来也不那么热闹。
九院之外多出来的一院，就是调教院，它不属于叁堂，与叁堂之间也只有一条以沉重金属门隔开的小路相通，四周还围着高墙，堪称固若金汤。
因为它的作用是教导预备成为妓女的小女孩各种知识技能，在她们学会应对之前，可不能让她们落入某些兴趣特殊的嫖客魔掌当中。
在调教院还没门墙分隔的时代，还真有一次小女孩被喝醉的嫖客拖到花丛里强奸，那嫖客的背景还挺硬的，是当时皇帝的五皇叔，凤舞楼惹不起，也只好认了。
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